Ce qu'Oscar ne fait pas
On préfère être clairs d'avance. Oscar vous fait gagner du temps et vous garde en règle — mais il reste un outil. Voici, noir sur blanc, ce qu'il ne fait pas, et ce qu'il fait à la place.
Oscar ne vend pas le bail du TALTribunal administratif du logement (Québec) : l'ancienne Régie du logement..
À la place : Il le prépare en quelques secondes. Le bail officiel est un document de l'État : vous le concluez et le payez au Tribunal administratif du logement.
Oscar ne touche jamais à l'argent de vos loyers.
À la place : Il en fait le suivi (perçu / en retard) et vous prépare des reçus — jamais de prélèvement ni de virement à votre place.
Oscar ne décide pas à qui louer.
À la place : Il organise les candidatures et vous aide à comparer objectivement — la décision, et sa responsabilité, restent les vôtres.
Oscar ne génère pas le Relevé 31 (RL-31Relevé 31 : remis aux locataires pour le crédit d'impôt de solidarité (Québec).).
À la place : Il vous rappelle l'échéance du 28 février et exporte la liste des occupants au 31 décembre, prête pour votre comptable.
Oscar ne fait pas la vérification de crédit à votre place.
À la place : Il recueille le consentement du candidat et prépare le dossier ; la vérification elle-même se fait avec un fournisseur agréé.
Oscar ne remplace ni votre comptable ni votre avocat.
À la place : Il rassemble, calcule et organise vos données ; vous et vos conseillers gardez le dernier mot.
En cas de doute, Oscar vous pointe toujours vers la source officielle (TALTribunal administratif du logement (Québec) : l'ancienne Régie du logement., Revenu Québec, votre municipalité) plutôt que d'inventer une réponse.